Nächster Schritt für das Projekt Büelgass

Für die Realisierung des Projekts Büelgass im Gossauer Zentrum muss der Gestaltungsplan aus dem Jahr 2003 in einigen Punkten angepasst werden. In Abstimmung mit der Gemeinde hat die Accum AG die notwendigen Änderungen vorgenommen. Der Entwurf des überarbeiteten Gestaltungsplans wird ab 20. September 2024 für 60 Tage öffentlich aufgelegt. Voraussichtlich Mitte 2025 stimmt die Bevölkerung an der Gemeindeversammlung über den neuen Gestaltungsplan ab.

Im Mai 2024 hat die Accum AG der Gossauer Bevölkerung in einer Ausstellung vorgestellt, wie sie das Büelgass-Areal künftig gestalten will. Vorgesehen ist ein Ensemble von nachhaltigen Gebäuden mit Wohnungen sowie Dienstleistungs- und Gewerbeflächen. Das Projekt von Squadrat Architekten bringt für Gossau eine Aufwertung der Dorfmitte, unter anderem mit einem Pavillon als Begegnungsort. Die Zahl der Mietwohnungen soll von 30 auf rund 60 erhöht werden. Das Team Squadrat hat sich mit seinem Projekt in einem qualitätssichernden Verfahren gegen vier andere Teams durchgesetzt.

Anpassung des Gestaltungsplans nötig
Für das Areal gilt seit 2003 der Gestaltungsplan Büelgass. Damit das neue Projekt realisiert werden kann, braucht es einige Anpassungen. Diese betreffen insbesondere die Lage, Form und Höhe der neuen Gebäude. Um mehr Wohnraum und gleichzeitig mehr Frei- und Grünräume zu schaffen, sollen die künftigen Gebäude höher werden als die Bestandsbauten. Dies schafft insgesamt eine höhere Aufenthaltsqualität. Das Richtprojekt bewegt sich Rahmen der Ausnützung des bereits heute bestehenden Gestaltungsplans. Der angepasste Gestaltungsplan definiert auch wie die Flächen entlang des Laufenbachs aufgewertet und besser zugänglich gemacht werden und wie die Parkierung im autofreien Areal gelöst sein soll.

Öffentliche Auflage im September und Oktober 2024
Voraussichtlich Mitte 2025 stimmen die Gossauer Stimmberechtigten an einer Gemeindeversammlung über die Änderungen am Gestaltungsplan Büelgass ab. Zuvor können Interessierte das Dokument sichten und ihre Anmerkungen dazu einbringen. Die Gemeinde legt den Entwurf des Gestaltungsplans ab dem 20. September 2024 für 60 Tage öffentlich auf (im Gemeindehaus während der üblichen Öffnungszeiten). Parallel dazu wird der Kanton Zürich eine Vorprüfung des Gestaltungsplans machen.

Frühestmöglicher Baubeginn für das Projekt Büelgass ist im Frühjahr 2026, der Bezug der neuen Wohnungen sowie der Dienstleistungs- und Gewerbeflächen könnte 2028 erfolgen.

Weitere Informationen: www.büelgass.ch

Für Nachfragen der Medien:
Martin Trepp, Präsident des Verwaltungsrats der Accum AG
mtrepp@accum.ch, +41 79 207 66 20

Zurück