Leben im Zentrum: Das Projekt Büelgass wertet Gossaus Dorfmitte auf

Die Accum AG hat für das Areal Büelgass einen Projektwettbewerb durchgeführt. Vom 23. bis am 29. Mai 2024 stellt sie die verschiedenen Beiträge öffentlich aus. Das Siegerprojekt von Squadrat Architekten aus Zürich bringt für das Gossauer Zentrum eine bedeutende Aufwertung. Vorgesehen sind rund 60 Mietwohnungen sowie Dienst-leistungs- und Gewerbeflächen, unter anderem für die Post. Die Raiffeisenbank Zürcher Oberland überlegt sich einen Standortwechsel ins Areal Büelgass.

Auf dem Areal rund um die bestehende Überbauung Büelgass soll ein Ensemble von nachhaltigen Gebäuden mit Wohnungen sowie Dienstleistungs- und Gewerbeflächen entstehen. Das Projekt bringt für Gossau eine Aufwertung der Dorfmitte mit einem naturnahen Begegnungsort für die Bevölkerung. Eigentümerin der meisten Liegenschaften im Gebiet Büelgass ist die Accum AG (Gossau). Um eine optimale Lösung für die Entwicklung des Areals zu finden, haben die Eigentümer einen Projektwettbewerb mit fünf Teams (Architektur, Landschaftsarchitektur) durchgeführt. Die Resultate werden zwischen Donnerstag, 23. Mai, und Mittwoch, 29. Mai, öffentlich ausgestellt (Ort und Öffnungszeiten siehe Box am Ende der Medienmitteilung).

Das Siegerprojekt stammt von Squadrat Architekten, einer Gruppe junger Architektinnen und Architekten aus Zürich. Um den Übergang von kleineren, dörflichen Strukturen zu den grossen Gebäuden des Zentrums wie dem Migros-Gebäude zu markieren, hat das Team drei Gebäudepaare entwickelt. Diese treten an die Stelle der veralteten Wohnblöcke. Zusammen mit öffentlichen Plätzen bilden die Gebäudepaaren einen attraktiven Auftakt zum Dorfzentrum. Darüber hinaus wird der Platz vor dem Coop zu einem angenehmen Aufenthaltsort umgestaltet, und entlang des Laufenbachs erhält die Natur mehr Raum. Zusammen mit der autofreien Umgebung und kurzen Fusswegen resultiert für die Gossauer Dorfmitte eine markante Aufwertung.

Rund 60 Mietwohnungen
In den neuen Gebäuden entstehen rund 60 Mietwohnungen – über 30 mehr als bisher. Ihre Grösse und ihre Grundrisse lassen verschiedene Lebens- und Haushaltsformen zu. Die Post beabsichtigt, im Büelgass-Areal zu bleiben. Neu hinzu kommt möglicherweise die Gossauer Geschäftsstelle der Raiffeisenbank Zürcher Oberland, welche bereits seit längerem einen Alternativstandort sucht und mit der Accum AG in intensivem Austausch steht.  Damit der Platz vor dem Coop zum Begegnungsort wird, ist ein vielseitig nutzbarer Pavillon für die Öffentlichkeit geplant. Die Nutzung des Pavillons will die Accum AG in einem nächsten Schritt gemeinsam mit der Bevölkerung entwickeln.

Nachhaltigkeit ist auf dem Areal Büelgass ein wichtiges Thema. Die Baumaterialien sind möglichst ökologisch und wiederverwendbar. Auf den Gebäudedächern sind Solarpanels geplant. Auch die Biodiversität ist ein wichtiges Thema, genauso wie der Klimaschutz und die Aufenthaltsqualität für die Menschen.

So geht es weiter
Squadrat entwickelt das Siegerprojekt aus dem Wettbewerb in einem nächsten Schritt zu einem Richtprojekt weiter. Dieses bildet die Basis für den Gestaltungsplan, der die Lage und Form der Gebäude sowie weitere Eckwerte wie etwa die Qualität der Aussenräume festschreibt. Voraussichtlich Mitte 2025 stimmen die Gossauer Stimmberechtigten an einer Gemeindeversammlung über diesen Gestaltungsplan ab. Frühestmöglicher Baubeginn ist im Sommer 2026, der Bezug der neuen Wohnungen sowie der Dienstleistungs- und Gewerbeflächen könnte 2028 erfolgen.

Weitere Informationen: www.büelgass.ch

Für Nachfragen der Medien:
Martin Trepp, Präsident des Verwaltungsrats der Accum AG
mtrepp@accum.ch, +41 79 207 66 20

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